小区规划：三期内5栋多层1-6层，4栋小高层住宅3-14层，1栋小户型公寓3-15层。沿街低层为商场和双层商铺设计。住宅、公寓层高为2.9米，沿街商业层高：一层为4.2米，二层为4.2（3.3米）；集中商业的层高：一层为5.0米，二层、三层为4.5米（结构转换层除外） 。都·皇府上郡，是城北新区规模最大的小区，占地近二十万方，分四期开发，06年开发鑫都一、二期，目前开发三、四期，是最早进入城北新区的开发公司，是县政府重点的招商引资项目；注册资本为5000万元。鑫都·皇府上郡位于城北新区最核心地段，政务中心位置，紧靠解放大道、管仲大道、前进路、二新北路、荐贤路等城区主要干道，交通便利；同时地处于新老城区结合处，是离老城区最近的小区，即能享受到老城区成熟的生活配套，又可享受新城区舒适优美的生活环境；鑫都·皇府上郡北面比邻新县政府大楼，南面紧挨“M”水系。是新城的一块风水宝地，可谓是背山面水。 鑫都皇府上郡是颍上首席地中海风情品质大盘，底层文化石贴面与高级涂料相结合，美观，大方、档次高。小区配备有高档水景会所，体现现代化的生活理念。
